房子的分期付款主要有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息分期就是指银行先收取每月月供款中的剩余本息，然后再收取本金。等

“房子的分期付款主要有两种，一种是等额本息，另一种是等额本金。等额本息分期就是指银行先收取每月月供款中的剩余本息，然后再收取本金。等额本金是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。在选择房屋分期时，应根据自己的经济能力进行选择，以免超出预算。”

“零首付的房子购买是有风险的,建议是不要选择零首付的房子购买为好。怎么说呢?这是由开发商或房产中介来垫付的首付,零首付并不是指购房者不消掏钱首付,它是将首付又按揭了,还有点造举高房价的意思,而且很多都是需要购房者在几年内付款全部首付的,这样就相当有两份的按揭款,压力非常大,不建议购房此类型房屋。”