一般是三成，有些地方规定是不低于两成。不管是使用公积金贷款还是商业贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在9

一般是三成，有些地方规定是不低于两成。不管是使用公积金贷款还是商业贷款购买首套房，多数首付比例都是房屋评估价的30%，如果购房面积在90平方米以下的，公积金贷款的首付可以在20%。”

“首付的计算方式主要是首付款=总房款-客户贷款额。新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。”