上海最高的楼叫什么?为什么高楼不能超过上海中心大厦?

上海最高的楼叫上海中心大厦。上海中心大厦,位于上海市陆家嘴金融贸易区银城中路501号,是上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼,为中国第

上海最高的楼叫上海中心大厦。上海中心大厦,位于上海市陆家嘴金融贸易区银城中路501号,是上海市的一座巨型高层地标式摩天大楼,为中国第一高楼、世界第三高楼,始建于2008年11月29日,于2016年3月12日完成建筑总体的施工工作。

中小城市住宅应该以多层为主。500米以上的建筑造价很高,当年史玉柱的巨人大厦把他拖倒闭了。过去中国人迷惑与西方的高楼大厦,但是实践证明,高层大楼弊端极大:

其一,建造费用极高,造成房价房租极高:例如上海中心大厦,长年有三分之一空置,导致大楼收不回成本,甚至连日常运营费用都难以维持。高层的能源消耗极大,电梯,中央空调,照明,再考虑消防水压,通风管道,空置层(每30层)。500米以上的商业大楼基本就是个赔钱的买卖,上百亿资金就这么放在这里。

其二,消防隐患:一般的城市,消防车也就能喷水24层楼,三西线可能最多到12层。超过24层的,都需要自己部署喷淋设备。高层火灾 特别恐怖,跑都没法跑。火灾中,大部分人员伤亡都是浓烟造成的。

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