容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积 总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是

“容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。容积率官方的定义是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。通俗地说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。”

“容积率=累计建筑面积以上占地面积、累计总面积=地面上总建筑面积-地面上不计入容建筑面积+独特几倍基底面积、当商业服务房屋建筑超出8米时、在预估容积率时该层商业服务建筑面积翻倍测算。”