有房产证。拆迁安置房是有房产证的，法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。部分安置

有房产证。

拆迁安置房是有房产证的，法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的，都必须要去办理房产证。

部分安置房的价格低，无税收，一手交钱一手交房，属于私人交易，而这样的交易情况很难保障房产证是否能发放，而且还有的人会提前卖房号来凑钱数，更有可能会直接圈钱卖房子。

一、商品房和安置房的区别

1、商品房和安置房的区别是：

(1)土地来源不同。安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房是有区别的;

(2)产权不同。安置房不是完全产权，而商品房是完全产权;

(3)质量不同。安置房的质量不如商品房;

(4)交易时间不同。安置房都有交易时间限制，商品房没有，商品期房，法律上是不允许转售的。

2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

二、安置房怎么办理房产证

1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系您去房产所在位置进行权调，并进行测绘;

2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明;

3、办理不动产权证书即房产证;

4、领取房产证。