通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未

通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。如果没有取得大产证，开发商所售的房屋为期房;如果开发商取得了大产证，开发商所售的房屋为现房。

如果你从就今天起开始买房的话，在十一之前可能签不了合同，因为购房资格审核都可能需要十个工作日左右。

所以，以上就是对期房的解释，在这短短的几天，你可能签不了购房合同。

1、房屋属性不同，区分期房和现房的标准，可以看开发商有没有拿到大产证，有大产证的是现房，没有大产证的是期房;

2、购房合同不同，期房和准现房签的是《商品房预售合同》;现房签的是《商品房现房买卖合同》;

3、入住时间不同，现房可以即买即住;而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住;

4、房屋价格不同，一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些;期房的房价受市场、地段的影响较大，通常期房的优惠力度比现房大;

5、风险指数不同，现房的风险指数较期房高，因为现房所有东西，差不多都是看得见、摸得着的，能够通过视觉和触觉来判断好坏;而期房的所有细节都是不确定的，比如开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房等问题，有时可能会有不必要的法律纠纷。