容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。容积率2 0的小区通常为11层~18层之间的住宅，通常情况下，6

容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

容积率2.0的小区通常为11层~18层之间的住宅，通常情况下，6层以下的多层住宅容积率为0.8~1.2，11-18层的小高层住宅容积率为1.5~2.5，而19层以上的住宅容积率为2.4~4.5。

容积率的大小和城市、地理位置以及功能区域等多个因素有关，而且也和政府城市规划有一定的影响，如果准备建CBD区域，那么容积率4.0也属于正常情况，但如果打造高品质低密度的别墅住宅，容积率在0.6也是正常。