预售是什么意思啊?网上买的东西是预售什么意思?

预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。例如房屋预售:房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由

预售是指在产品还没正式进入市场前进行的销售行为。

例如房屋预售:

房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。

而预售制度的危害在于,当开发商提前拿到预收款,提前收回大部分乃至全部成本之后,他们就没有了后顾之忧,便通过囤积居奇等方式步步推高房价上涨。

而房价的上涨又为开发商更方便地收取下一个项目的预收款创造了条件,因为在房价上涨过程中,在买涨不买跌的心理推动下,人们未来房价增值的预期会推动房价屡创新高。

1、预售商品是商品在正式发售之前,提前发布出来的商品。

2、预售商品会给予买家一定的优惠,买家需要支付定金。

3、在正式开售的时候支付尾款就可以了。

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