租房一年后水龙头坏了谁负责1、根据实际情况判断，水龙头自然损坏，房东负责维修; 如果承租人使用不当造成损坏，承租人负责维修。 一般情

租房一年后水龙头坏了谁负责

1、根据实际情况判断，水龙头自然损坏，房东负责维修; 如果承租人使用不当造成损坏，承租人负责维修。 一般情况下，维修或更换水龙头涉及的费用不小，基本都是租客自己解决。

2、这些事项最好在与房东签订合同时，并在合同中说明损坏物品的维修更换责任，以免发生纠纷。

房东有义务修东西吗

这取决于实际情况。 如果出租屋内的东西在入住前损坏，房东当然有维修的义务，但是如果出租屋内的东西在出租屋期限内人为损坏，那么房东肯定没有维修的义务 东西，这是需要租户承担相应的维修费用的。

一般如果房间内有物品损坏，没有办法判断是人为损坏还是自然损坏，那遇到这种情况是可以和床房东进行协商处理的，像如果出租房里面一些基础的设施损坏，一般都是需要房东进行维修的。